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房屋作为不动产,在原有登记的情况下属于谁就是谁的,除非是有证据,证据期间是有所变化的。离婚后的夫妻大部分争吵的也就是此种原因,闹上法庭的也不少见。那么,离婚时公房该如何分割,离婚时分割公房要注意什么呢?
一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,在房价持续攀升的城市里,房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题,因此,先租后买的房离婚时怎么分,承租房屋离婚时怎么处理?
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
在房价猛涨的今天,房子作为夫妻双方共有财产中最为主要的财产,也是在离婚纠纷中双方争得最激烈的财产。那么,单位福利房离婚时怎么分,没产权证离婚时怎么分?针对这两个问题,下文将一一为您详细介绍。
如果夫妻经营婚姻失败而选择离婚,而作为大多数中国人最有价值的财产——房产,就会成为双方争议的焦点。一般的离婚房产分割相对来说比较简单,也较为大众所知,但是对于公房,了解的朋友就不多了。
随着房价的飙升,夫妻离婚房产如何分割成为双方争议的焦点。不管是夫妻共同出资买房还是父母资助买房,在离婚房产分割时,总会产生矛盾与争议,纠纷不断。在共同出资买房,对方又不承认的情况下,买房出资证明成为分割房产的有力证据。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
婚前财产不分割
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的
1、私有房屋的拆迁中,只有房屋所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
2、公房拆迁中,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
公房拆迁中,有权分得拆迁款的是房屋的承租人及同住人。有以下情形之一的视为同住人:
1、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。
依据我国婚姻法的规定,夫妻双方离婚的,可以通过协议的方式离婚,如果就离婚的相关问题达不成一致意见的,可以通过诉讼的方式离婚,那么法院判决后可以提出离婚财产强制执行吗?下面由武律网北京离婚律师为读者进行相关知识的解答。
我国婚姻法对于夫妻共同财产作了相应规定,离婚时夫妻所共有的财产要进行分割处理,有时夫妻一方可能会买彩票等中奖,获得一定的奖金,那么夫妻一方中奖能要求分割吗?下面,武律网北京离婚律师整理了相关法律知识,供大家学习参考。
夫妻在离婚时,要对夫妻共有的财产进行分割,夫妻财产分割可以依据一定的原则,由双方自行协商解决,协商解决不好可以向法院起诉,那么法律是否规定了单方面离婚财产必须平分,武律网北京离婚律师整理了相关法律知识,供大家学习参考。